Sachverhalt:

 

Die Bauvorlagen gingen am 17.01.2022 beim Markt Isen ein.

Baugrundstück: Sigismundstr. 8 in Isen, Fl.-Nr. 478/31, Gemarkung Isen

 

Das Bauvorhaben befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplans „Isen-Süd“.

Von den Festsetzungen des Bebauungsplans sind folgende Befreiungen erforderlich:

 

-       Der Geräteschuppen befindet sich außerhalb der festgesetzten Baugrenzen.

-       Statt eines Satteldachs soll ein Pultdach mit einer Dachneigung von 15° errichtet werden.

 

Die beantragten Befreiungen berühren die Grundzüge der Planung nicht und sind auch unter Würdigung der nachbarlichen Interessen städtebaulich vertretbar.

Die Erschließung ist gesichert.

 

Im Übrigen können gemäß §23 Abs. 5 BauNVO auf den nicht überbaubaren Grundstücksflächen Nebenanlagen und bauliche Anlagen, soweit Sie in den Abstandsflächen zulässig sind, zugelassen werden.

 

 

Beschluss:

 

Das gemeindliche Einvernehmen zu diesem Bauvorhaben wird erteilt.

Den notwendigen Befreiungen hinsichtlich der Baugrenzen und der Dachform wird zugestimmt.