Sachverhalt:

 

Die Bauvorlage ging am 17.07.2023 beim Markt Isen ein.

Baugrundstück: Fl.-Nr. 1061, Gemarkung Westach

 

Das Bauvorhaben befindet sich im planungsrechtlichen Außenbereich.

Das Vorhaben soll der Wiederaufnahme des ehemaligen landwirtschaftlichen Betriebs im Nebenerwerb (Weiderindhaltung nach ökologischen Standards) dienen.

 

Das bestehende Wohnhaus wird weiterhin von der ehemaligen Hofeigentümerin bewohnt und wird in diesem Zuge zum Austragshaus.

 

Die Schmutzwasserbeseitigung soll über eine noch zu errichtende und ausreichend dimensionierte Kleinkläranlage erfolgen. Den Bauantragsunterlagen liegt ein entsprechendes Gutachten eines privaten Sachverständigen der Wasserwirtschaft bei. Das Regenwasser soll in einer Zisterne gesammelt werden. Der Ablauf erfolgt über den Ambach.

 

Die ausreichende Erschließung ist gesichert und öffentliche Belange stehen nicht entgegen.

 

Zu diesem Vorhaben existiert bereits ein genehmigter Vorbescheid mit Betriebskonzept zur stufenweisen ganzjahres Weidehaltung für Rinder.

 

Das Vorhaben ist damit nach § 35 Abs. 1 Nr. 1 BauGB privilegiert.

 

Beschluss:

 

Das gemeindliche Einvernehmen zu diesem Bauvorhaben wird erteilt.