Sachverhalt:

 

Die Bauvorlage ging am 01.12.2022 beim Markt Isen ein.

Baugrundstücke: Steinlandstraße 2 d, Fl.-Nrn. 763/38 und 763/39, Gemarkung Westach

 

Das Vorhaben befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplans „Steinlandstraße“.

 

Von den Festsetzungen des Bebauungsplans sind folgende Befreiungen nach § 31 Abs. 2 BauGB notwendig:

 

-       statt eines Pultdaches mit mindestens 25° soll ein Pultdach mit 8,5° errichtet werden

-       das geplante Vorhaben befindet sich außerhalb der im Bebauungsplan festgesetzten Baugrenzen

-       statt einer Dacheindeckung mit ziegelroten oder rotbraunen Dachpfannen soll die Terrassenüberdachung ein Sicherheitsglas erhalten.

 

Die notwendigen Befreiungen berühren die Grundzüge der Planung nicht und sind städtebaulich vertretbar. Die Befreiungen sind auch unter Würdigung nachbarlicher Interessen mit den öffentlichen Belangen vereinbar.

 

Die Erschließung ist gesichert.

 

 

 

Beschluss:

 

Das gemeindliche Einvernehmen zu diesem Bauvorhaben wird erteilt. Den notwendigen Befreiungen hinsichtlich der Dachneigung, der Baugrenzen und der Dacheindeckung wird zugestimmt.

 

 

Das Mitglied des Bau-, Verkehrs- und Vertragsausschusses Andreas Maier war wegen persönlicher Beteiligung von Beratung und Abstimmung ausgeschlossen.